Realisierungswettbewerb für den Neubau von drei kostengünstigen Geschosswohnungsbauten
mit ca. 2.987 qm, 38 Wohnungen, Dudenhöfer Straße, Rodgau, 2017–2018
Architektur, Konstruktion und Materialisierung
Die Häuser werden von einer massiven Wand, die Sie nach NO/ NW und SO umschließt begrenzt.
Diese Wand wird monolithisch, z.B. aus hochdämmenden Klimaleichtblocksteinen (U- Wert 0,15W/qmK) gebildet. Auf ein Wärmedämmverbundsystem wird bewusst verzichtet, weil die damit geringfügig bessere Dämmung die Nachteile einer wesentlich schlechteren Haltbarkeit nicht egalisiert. Darüber hinaus erlaubt die massive Bauweise das kostengünstige Begrünen der Wände durch selbstklimmende Pflanzen.
Die Wand bietet Schutz vor der Umwelt, wie z.B. dem Lärmeintrag von der Straße. Sie hält die Kälte draußen und Ihre Speichermasse führt zu einem angenehmen Raumklima. Der 49cm dicke Stein wird schnell vermauert, er kann geschlitzt werden zur Leitungsführung und mit einem einfachen Maschinenputz (innen glatt, außen horizontal gekämmt) versehen, ist er ein dauerhafter Werkstoff mit extrem langen Instandhaltungsintervallen.
Die scharf in die Wand eingeschnittenen, relativ kleinen Öffnungen mit tief sitzenden Fenstern lassen für den Passanten ein schönes Schattenspiel entstehen. In den dahinterliegenden Räumen lässt sich die Tiefe der schützenden Wand nicht nur spüren, sondern auch sehen. Nur die Küchen bekommen ein größeres Fenster, dessen Fensterbank so breit ausgebildet wird, dass die Küchenkräuter sicher verwahrt werden können.
Die Decken spannen in Längsrichtung und laufen als Ein- bzw. Durchlaufträger über die
Wohnungstrennwände bzw. eingestellte Stützenachsen mit deckengleichen Unterzügen hinweg. Sie werden als StB.- Halbfertigteile mit sichtbarer Unterseite, sichtbarem Plattenstoß und Aufbeton ausgebildet. Balkonplatten kragen über Isokörbe aus. Wohnungsinterne Wände werden als Trockenbaukonstruktion ausgebildet.
(Auszug aus dem Erläuterungsbericht)
Architekt
Pfeiffer Architekten
Projektteam
R. Pfeiffer, A. Fromm
Bauherr
Magistrat der Stadt Rodgau
Fachdienst 7 / Facility Management
Hintergasse 15
63083 Rodgau
Bruttogeschossfläche
2.987,00 qm
Wohneinheiten
8 WE mit 2.050,80 qm
Besonderheiten
bivalente Anlage mit einer kleinen Luftwärmepumpe und einem Gasbrennwertkessel
die Trinkwassererwärmung erfolgt über Durchlaufspeicher,
um hohe Deckungsanteile der Wärmepumpe an der WW Bereitung zu erreichen